घर कर्जा लिँदै हुनुहुन्छ? यी बैंकमा ब्याजदर यस्तो, ६० लाख कर्जाको मासिक किस्ता कति?

काठमाडौं । घर निर्माण तथा खरिदका लागि बैंकबाट कर्जा लिन चाहने ग्राहकका लागि विभिन्न बैंकले फरक–फरक ब्याजदरमा घर कर्जा उपलब्ध गराउँदै आएका छन्। उपलब्ध विवरणअनुसार केही बैंकको स्थिर ब्याजदर तुलनात्मक रूपमा कम देखिएको छ।
सार्वजनिक विवरणमा राष्ट्रिय वाणिज्य बैंकले २० वर्षसम्मका लागि स्थिर ब्याजदर ६ प्रतिशत राखेको देखिन्छ। त्यसैगरी एनआईसी एशिया बैंकले २५ वर्षसम्मको अवधिका लागि स्थिर ब्याजदर ६.८९ प्रतिशत कायम गरेको छ।
कृषि विकास बैंकको २० देखि २५ वर्षसम्मको अवधिका लागि स्थिर ब्याजदर १२.१५ प्रतिशत रहेको विवरणमा उल्लेख छ। नबिल बैंकको १० वर्षसम्मको स्थिर ब्याजदर ८.८९ प्रतिशत छ भने स्ट्यान्डर्ड चार्टर्ड बैंकको १० वर्षभन्दा बढी अवधिका लागि स्थिर ब्याजदर ८.७५ प्रतिशत रहेको छ।
यस्तै, नेपाल बैंकले ८ देखि १० वर्षसम्मका लागि स्थिर ब्याजदर ७.८९ प्रतिशत तथा सानिमा बैंकले ३ वर्षभन्दा माथिको अवधिका लागि स्थिर ब्याजदर ११ प्रतिशत तोकेको विवरणमा देखिन्छ। माछापुच्छ्रे बैंकको १० वर्षभन्दा बढी अवधिको स्थिर ब्याजदर ९.५० प्रतिशत रहेको छ।
अन्य बैंकतर्फ प्रभु बैंकको ७ वर्षभन्दा बढी अवधिको स्थिर ब्याजदर ८.५० प्रतिशत, लक्ष्मी सनराइज बैंकको ७.९९ देखि १०.९९ प्रतिशतसम्म र एभरेस्ट बैंकको ७ वर्षसम्मका लागि ७.२५ प्रतिशत स्थिर ब्याजदर रहेको विवरणमा उल्लेख छ।
६० लाख कर्जा लिँदा मासिक किस्ता कति?
दिइएको विवरणमा कर्मचारी सञ्चय कोषअन्तर्गत घर कर्जाको उदाहरणसमेत प्रस्तुत गरिएको छ। ८० लाख रुपैयाँ कर्जा २० वर्षका लागि लिँदा मासिक किस्ता ६० हजार ११८ रुपैयाँ र कुल ब्याज ६४ लाख २८ हजार रुपैयाँ देखाइएको छ। ६० लाख रुपैयाँ कर्जा लिँदा मासिक किस्ता ४५ हजार ८८८ रुपैयाँ, कुल ब्याज ४८ लाख २१ हजार रुपैयाँ र कुल तिर्नुपर्ने रकम करिब १ करोड ८ लाख रुपैयाँ हुने उल्लेख छ।
त्यस्तै, एनआईसी एशिया बैंकबाट ६० लाख रुपैयाँ २० वर्षका लागि कर्जा लिँदा मासिक किस्ता ४६ हजार ४८२ रुपैयाँ, कुल ब्याज ५१ लाख ५५ हजार रुपैयाँ र कुल भुक्तानी १ करोड ११ लाख ५५ हजार रुपैयाँ हुने विवरणमा उल्लेख छ। ८० लाख रुपैयाँ कर्जा लिँदा मासिक किस्ता ६१ हजार ९०० रुपैयाँ, कुल ब्याज ६८ लाख ७४ हजार रुपैयाँ र कुल भुक्तानी १ करोड ४८ लाख रुपैयाँ देखाइएको छ।
राष्ट्रिय वाणिज्य बैंकबाट ६० लाख रुपैयाँ २० वर्षका लागि कर्जा लिँदा मासिक किस्ता ५० हजार १८६ रुपैयाँ, कुल ब्याज ६० लाख ४४ हजार रुपैयाँ र कुल भुक्तानी १ करोड २० लाख ४४ हजार रुपैयाँ हुने विवरणमा उल्लेख छ। ८० लाख रुपैयाँ कर्जामा मासिक किस्ता ६६ हजार ९०० रुपैयाँ, कुल ब्याज ८० लाख ५९ हजार रुपैयाँ र कुल भुक्तानी १ करोड ६० लाख रुपैयाँ पुग्ने देखाइएको छ।
नोट: कर्जाको वास्तविक ब्याजदर, मासिक किस्ता तथा कुल भुक्तानी बैंकको पछिल्लो दर, कर्जाको प्रकार, अवधि र अन्य शुल्कअनुसार फरक पर्न सक्छ।